贷款利息计算
假設贷款金额为50万元，贷款利率为5.0%，贷款期限为30年（360个月）。使用等额本息还款法，每月利息计算公式为：
每月利息 = 贷款本金 年利率 / 12
代入数据计算得：
每月利息 = 500000 0.05 / 12 = 2083.33元
月供压力评估
月供压力是指还贷支出占家庭月收入的比重，一般建议控制在30%以内。月供计算公式为：
月供 = 贷款本金 [年利率 (1 + 年利率)贷款期限] / [(1 + 年利率)贷款期限 - 1]
代入数据计算得：
月供 = 500000 [0.05 (1 + 0.05)360] / [(1 + 0.05)360 - 1] = 3373.19元
利息总额和月供压力分析
贷款30年，利息总额为：
利息总额 = 30 12 2083.33 = 750000元
月供压力为：
月供压力 = 3373.19 / 月收入 100%
假設家庭月收入为10000元，則月供压力为33.73%，接近警戒线（30%）。
对于贷款150万、贷款50万的购房者，每月利息为2083.33元，月供为3373.19元。在月收入为10000元的情况下，月供压力接近警戒线，可能会带来一定的还款压力。购房者在申请贷款前应根据自身收入状况和还款能力合理评估月供压力。
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