乐山公积金贷款政策最新消息？解读新规

乐山公积金贷款政策最新消息

乐山市住房公积金管理中心近期发布了《关于调整乐山市住房公积金贷款政策的通知》，对住房公积金贷款政策进行了调整，现解读如下：

贷款额度放宽

调整后的公积金贷款额度有所提高。职工家庭在乐山市范围内购买首套自有住房的，最高贷款额度为50万元；购买第二套自有住房的，最高贷款额度为30万元，其中用于支付首付款的公积金贷款额度不得超过50万元。

贷款利率下调

调整后的公积金贷款利率有所下调。职工家庭公积金贷款最低首付比例为20%，且个人住房公积金连续足额缴交满12个月以上（含12个月）的，五年前公积金年缴额合计在10万元以下的，贷款利率为2.6%；五年前公积金年缴额合计在10万元以上的，贷款利率为2.75%。

贷款期限延长

调整后的公积金贷款期限有所延长。职工家庭公积金贷款最长贷款期限为30年，且贷款期限不得超过借款人退休年龄到期的剩余年限。同时，在贷款期限内，同一借款人只能有1笔住房公积金贷款。

其他政策调整

除了以上主要调整外，通知还对住房公积金贷款的其他政策进行了调整，具体如下：

1. 职工家庭在乐山市范围内购买商住两用（包括酒店式公寓、商务公寓等）住房的，可申请住房公积金贷款。

2. 职工家庭在乐山市范围内购买新建商品房，可申请公积金“随借随还”贷款。

3. 职工家庭在乐山市范围内购买存量房，可申请公积金“一次性”贷款。

4. 职工家庭在乐山市范围内购买经济适用房，可申请住房公积金贷款。

注意事项

在申请住房公积金贷款时，需要注意以下事项：

1. 借款人必须是乐山市住房公积金缴存人，且连续缴存满6个月以上（含6个月）。

2. 借款人具有稳定的经济收入，且个人信用良好。

3. 借款人所购买的住房须符合《住房公积金管理条例》的规定。

4. 借款人须提供符合要求的抵押物或担保人。

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