中国银行房贷利率
截至目前，中国银行个人住房贷款基准利率为：
一年期贷款利率：4.35%
三年期贷款利率：4.75%
五年期以上贷款利率：4.90%
贷款期限及额度对比
中国银行房贷可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款，贷款期限和额度不同，利率也有所差异。具体对比如下：
| 贷款期限 | 贷款额度 | 利率基点 |
|---|---|---|
| 1年以内（含1年） | ≤50万元 | -20BP |
| 1年以内（含1年） | >50万元且≤100万元 | -10BP |
| 1年以内（含1年） | >100万元 | 基准利率 |
| 1-3年（含3年） | 所有额度 | -10BP |
| 3-5年（含5年） | 所有额度 | 基准利率 |
| 5年以上 | ≤50万元 | +20BP |
| 5年以上 | >50万元且≤100万元 | +10BP |
| 5年以上 | >100万元 | 基准利率 |
利率优惠
中国银行针对不同客户群体提供了相应的利率优惠政策，例如：
首次购房贷款利率可享受9折优惠
公积金贷款利率可享受0.25%优惠
女性贷款利率可享受0.1%优惠
符合绿色建筑标准的住房贷款利率可享受0.1%优惠
注意事项
在申请中国银行房贷时，需要注意以下事项：
贷款额度最高不超过房屋价值的80%
贷款期限最长不超过30年
贷款人年龄原则上不超过65岁
信用良好，无不良信用记录
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