中国银行房屋抵押贷款条件
中国银行房屋抵押贷款针对不同客户群体提供了多种贷款产品，具体条件如下：
个人住房抵押贷款：
中国国籍或持有有效身份证的境外人士
工作稳定，具有稳定的还款能力
贷款用途为购买自用住房
信用记录良好，无不良信用记录
商用房抵押贷款：
企业或个人，具有良好的资信状况和还款能力
贷款用途为购买或建造商用房
抵押物为符合中国银行要求的商用房
抵押物价值与贷款金额比例符合中国银行规定
2023年中国银行房屋抵押贷款申请流程
申请中国银行房屋抵押贷款的流程如下：
准备资料：根据贷款产品要求准备个人身份证明、收入证明、抵押物证明等资料。
提出申请：向中国银行网点或网上银行提出贷款申请，填写申请表并提交相关资料。
审核评估：中国银行将对申请人资质、抵押物价值和信用记录进行审核评估。
审批放款：审核评估通过后，中国银行将审批贷款并放款。
中国银行房屋抵押贷款额度详情
中国银行房屋抵押贷款额度根据贷款产品、申请人资质、抵押物价值等因素确定。一般情况下，个人住房抵押贷款的额度限制如下：
| 贷款类型 | 首套房最高贷款成数 | 二套房最高贷款成数 |
|---|---|---|
| 商业贷款 | 70% | 50% |
| 公积金贷款 | 80% | 70% |
商用房抵押贷款的额度限制由中国银行根据抵押物价值、项目可行性等因素单独评估确定。
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