中国银行住房贷款提前还款？方法流程条件费用

中国银行住房贷款提前还款步骤

第一步：提交提前还款申请表前往中国银行网点或通过手机银行、网上银行提交提前还款申请。

第二步：审核申请银行收到申请后将对借款人资格及还款情况进行审核。

第三步：确认还款金额审核通过后，银行将计算并告知借款人需还款的本金、利息等费用。

第四步：支付还款金额借款人根据银行提供的还款金额，按照规定的方式进行还款，可以部分提前还款或一次性还清。

第五步：凭证办理还款完成后，借款人凭还款凭证前往银行办理提前还贷手续，包括贷款合同变更、抵押解除等。

提前还款条件

1. 贷款已发放满12个月中国银行规定，住房贷款发放满12个月后，借款人方可申请提前还贷。

2. 满足银行规定的条件借款人需符合银行规定的信用资质、还款能力等条件，方可申请提前还贷。

3. 提前还款金额限制中国银行规定，借款人每年只能申请提前还款1次，且每次提前还款金额不得低于1万元人民币。

提前还款费用

1. 合同规定的提前还贷违约金在贷款合同中，一般会约定提前还款违约金的收取标准，通常为贷款本金一定比例的罚金。

2. 利息计算方式提前还款时，银行会按照两种方式计算已产生利息，借款人需选择其中一种方式：

按实际发生利息计算

按合同规定的月利率提前还款月数提前还款金额计算

温馨提示：提前还款前，建议借款人与银行充分沟通，了解具体的提前还款流程、条件及费用，选择最适合自己的还款方式。

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