中国银行2023房贷利率是多少？最新政策变化及各城市详情

中国银行2023房贷利率是多少？

根据中国银行公布的最新利率表，截至2023年2月24日，中国银行个人住房贷款基准利率（LPR）为4.3%，5年期以上LPR为4.6%。

最新政策变化

2023年1月5日，中国人民银行、住房和城乡建设部发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。该机制规定，各省、自治区、直辖市人民政府根据当地房地产市场情况，可在全国统一规定的贷款利率基础上，自主确定首套住房贷款利率下限。

各城市房贷利率详情

根据中国银行各分支机构的实际执行情况，不同城市的房贷利率存在一定差异。以下为部分重点城市的房贷利率参考：

城市|首套房贷款利率（%）|二套房贷款利率（%）

---|---|---

北京|4.15-4.65|4.9-5.4

上海|4.3-4.8|5.1-5.6

广州|4.3-4.8|5.1-5.6

深圳|4.3-4.8|5.1-5.6

杭州|4.15-4.65|4.9-5.4

成都|4.15-4.65|4.9-5.4

重庆|4.15-4.65|4.9-5.4

影响因素

中国银行房贷利率受多种因素影响，包括：

央行利率：央行调整基准利率会直接影响房贷利率。

银行自身资金成本：银行根据自身资金成本确定房贷利率。

当地房地产市场：房地产市场供需情况会影响房贷利率。

贷款人资质：贷款人的信用记录、收入水平等因素会影响获贷利率。

贷款条件：贷款期限、贷款金额等条件会影响房贷利率。

注意事項

需要注意的是，实际获得的房贷利率可能与上述参考利率有所不同。借款人应根据自身情况，咨询中国银行当地分支机构，了解具体的房贷利率。

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