中国邮政储蓄银行最新发布公告，自2023年3月1日起调整个人住房贷款利率。具体调整内容如下：
| 贷款期限 | 调整前利率 | 调整后利率 |
|---|---|---|
| 5年（含）以下 | LPR-35bp | LPR-25bp |
| 5年以上 | LPR-50bp | LPR-35bp |
调整后的利率已于2023年3月1日起执行。
此次利率调整基于以下规定：
中国人民银行《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》
中国邮政储蓄银行《关于调整个人住房贷款利率的通知》
此次利率调整体现了以下政策意图：
支持刚需和改善性住房需求：降低了5年（含）以下贷款利率，有利于首次购房者和改善性住房需求。
保持房地产市场平稳健康发展：对5年以上贷款利率进行上调，有助于抑制投机性购房，稳定市场。
与宏观调控政策保持一致：调整后的利率与央行近期货币政策保持一致，有利于稳定经济增长。
需要注意的是，本次利率调整不影响已发放贷款的利率。已发放贷款的利率仍按原合同约定执行。
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