中介让签自行办理贷款声明？风险须知
在房地产交易中，中介机构常会让购房者签署一份"自行办理贷款声明"，表明购房者自愿放弃中介协助办理贷款的服务，并自行向银行申请贷款。这种声明往往引起购房者的疑虑，担心其中隐藏着风险。
声明的含义
自行办理贷款声明的主要目的是将中介机构的责任从贷款环节中剥离，避免购房者因贷款问题向中介追责。一旦购房者签署该声明，意味着他们主动放弃了中介提供的贷款咨询、贷款申请、贷款审批等服务，完全由购房者自行办理。
风险所在
自行办理贷款虽然可以省去中介费用，但也存在一定的风险：
贷款被拒风险：购房者自行办理贷款时，缺乏专业指导，可能对贷款政策、申请材料要求不了解，导致贷款申请被拒，影响购房进程。
贷款利率较高风险：中介机构与银行往往有长期合作关系，能为购房者争取到较低的贷款利率。自行办理时，购房者无法享受这一优惠，可能导致更高的贷款成本。
审批流程较慢风险：中介机构熟悉贷款审批流程，能帮助购房者加快贷款审批速度。自行办理时，购房者需自己了解流程，与银行沟通，可能耽误购房时间。
资料出错风险：贷款申请材料繁多，稍有差错就可能导致贷款审批失败。自行办理时，购房者需要仔细核对材料，避免出现错误。
是否违规？
自行办理贷款声明本身并无违规之处。但值得注意的是，部分中介机构在购房合同中默认包含该声明，未经购房者明示同意。这种情况属于违规行为，购房者有权拒绝签署。中介机构应在取得购房者充分知情同意后，方可让其签署自行办理贷款声明。
建议
对于是否签署自行办理贷款声明，购房者应根据自身情况慎重考虑。如果购房者具备一定的贷款知识，有信心自行办理，且愿意承担潜在风险，则可以考虑签署声明。否则，建议选择中介提供的贷款服务，以降低贷款风险。
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