中信银行不动产抵押经营贷？利率是多少

中信银行不动产抵押经营贷

中信银行的不动产抵押经营贷是一种针对企业或个体工商户的贷款产品，以借款人名下符合要求的不动产作为抵押物，提供流动资金支持。

贷款利率

中信银行不动产抵押经营贷的利率是浮动的，根据贷款期限、抵押物情况、借款人资信状况等因素而定，通常在年化4.75%-6.25%之间。具体利率以实际申请审批结果为准。

贷款额度

中信银行不动产抵押经营贷的贷款额度一般不超过抵押物评估价值的70%，最高可贷金额根据借款人资质和评估结果而定，通常在500万元-1000万元之间。

贷款期限

中信银行不动产抵押经营贷的贷款期限一般为1-10年，可根据借款人的实际需求和还款能力灵活协商。

还款方式

中信银行不动产抵押经营贷的还款方式一般为等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款方式下，每月还款额固定，其中本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。等额本金还款方式下，每月还款本金固定，利息部分随着本金减少而逐渐减少。

贷款材料

申请中信银行不动产抵押经营贷需要准备以下材料：

借款人基本信息

抵押物产权证明

抵押物评估报告

借款用途说明

借款人经营情况证明

信用报告

其他相关材料

注意事项

申请中信银行不动产抵押经营贷需要注意以下事项：

抵押物应为借款人名下的合法房产，且权属清晰、无纠纷。

借款人需具有良好的信用记录和稳定的还款能力。

贷款用途必须合理合法，不得用于购买或炒作房地产。

未按时还款或违反贷款合同，可能会导致抵押物被银行拍卖。

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