个人借款1万元，按照中信银行最新公布的个人贷款利率计算，具体利息如下：
1年期贷款：年利率5.6%，利息为56元；
3年期贷款：年利率5.8%，利息为174元；
5年期贷款：年利率5.9%，利息为295元。
按揭贷款的利率计算公式如下：
月利率 = 年利率 / 12
每月利息 = 贷款本金 月利率
例如，贷款100万元，年利率5.8%，贷款期限30年，则：
月利率 = 5.8% / 12 = 0.483%
每月利息 = 1000000 0.483% = 4830元
影响贷款利率的因素包括：
借款人的信用记录和评分；
贷款金额和期限；
抵押物的价值；
贷款用途；
市场利率环境。
因此，不同借款人申请同一银行的同类贷款，利率可能会有所不同。
常见的贷款利率种类包括：
固定利率：贷款期间利率不变；
浮动利率：贷款利率与市场利率挂钩，随市场利率变动而变动；
混合利率：贷款初期为固定利率，一段时间后转为浮动利率。
建议借款人在申请贷款前了解并比较不同银行的贷款利率和产品条款，选择最适合自身需求的产品。
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