个人贷款500万北京买房能贷多少年？
个人贷款500万在北京买房，贷款年限受年龄、政策影响，具体如下：
年龄评估
根据央行规定，个人住房贷款最长期限为30年。贷款人的年龄与贷款期限之间存在一定关系，年龄越大，可贷年限越短。
对于25-50岁的贷款人，最长期限为30年。
对于50-60岁的贷款人，最长期限为25年。
对于60-70岁的贷款人，最长期限为20年。
对于70岁以上贷款人，不再发放个人住房贷款。
政策影响
除了年龄因素，政策也会影响个人住房贷款的年限。近年来，国家陆续出台了多项楼市调控政策，对贷款年限也做出了一定的调整。
例如，2022年12月，央行和银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策的通知，其中明确提出“对于贷款购买首套住房的，商业性个人住房贷款最长期限不超过30年，对于贷款购买第二套住房的，商业性个人住房贷款最长期限不超过25年”。
具体贷款年限计算
根据年龄和政策影响，个人贷款500万北京买房的具体贷款年限可以计算如下：
假如贷款人为35岁，属于首套房，那么贷款年限可至30年。
假如贷款人为55岁，属于二套房，那么贷款年限最长为25年。
假如贷款人为65岁，则不再发放个人住房贷款。
需要注意的是，以上计算仅为理论最长期限，实际贷款年限还需根据贷款人的信用情况、收入水平等因素综合评估。
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