准备材料：身份证明、借款合同、购房合同、契税发票、房屋产权证明等。
办理流程：首先到房管部门申请办理房产证；其次缴纳契税、印花税等税费；最后领取房产证。
主要涉及的税费包括：
| 税种 | 税率 | 应纳税额 |
|---|---|---|
| 契税 | 3% | 借款金额的3% |
| 印花税 | 0.05% | 契税金额的0.05% |
税费缴纳方式：一般到指定银行或税务机关缴纳。
1. 办理房产证前，借款人需确保已偿还全部贷款本息。
2. 缴纳税费时，要注意核对票据信息。
3. 办理房产证的具体流程和税费标准可能因地区而异，建议咨询当地房管部门和税务机关。
4. 办理房产证和缴纳税费涉及较多事项，建议委托专业人士代为办理，可节省时间和精力。
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