上海抵押贷款房屋能贷多少?
以上海为例,居民家庭首次使用公积金贷款购买普通自住住房的,贷款额度最高不超过住房总价的80%。首次使用商业性个人住房贷款购买普通自住住房的,贷款额度最高不超过住房总价的70%。
对于首次使用公积金贷款购买普通自住住房,且家庭成员人数为2人的,贷款额度最高不超过48万元;家庭成员人数为3人的,贷款额度最高不超过57.6万元;家庭成员人数为4人的,贷款额度最高不超过67.2万元。对于首次使用商业性个人住房贷款购买普通自住住房,且家庭成员人数为2人的,贷款额度最高不超过42万元;家庭成员人数为3人的,贷款额度最高不超过49.5万元;家庭成员人数为4人的,贷款额度最高不超过56万元。
您想了解贷款额度?
想要了解自己贷款额度,可以从以下几个方面入手:
计算家庭收入:包括工资性收入、经营性收入、投资性收入等。
计算家庭负债:包括房贷、车贷、信用卡欠款等。
计算家庭资产:包括房屋、汽车、股票、基金等。
了解贷款政策:不同银行的贷款政策不同,需要了解贷款额度上限、利率等具体规定。
咨询贷款机构:可以向银行、住房公积金管理中心等贷款机构咨询,获取贷款额度预估。
根据以上信息,可以大致估算出自己的贷款额度。具体贷款额度还需要根据贷款机构的审核结果确定。
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