上海房贷政策2023计算器？最新政策解读指导
上海房贷政策2023最新解读
根据上海市住房和城乡建设管理委员会于2023年1月发布的最新政策，上海房贷政策做出以下调整：
首套房首付比例降低：首套房首付比例由原来的35%下调至25%，且最低首付金额不得低于50万元。
二套房首付比例不变：二套房首付比例仍为50%，且最低首付金额不得低于100万元。
房贷利率调整：LPR（贷款市场报价利率）为4.3%，首套房贷款利率为LPR+50bp，二套房贷款利率为LPR+100bp。
上海房贷政策2023计算器
为了方便广大购房者计算房贷月供及总利息，我们特别提供上海房贷政策2023计算器：
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使用说明：
选择贷款类型（首套房/二套房）；
输入贷款金额、贷款期限、贷款利率；
点击“计算”按钮，即可得到房贷月供及总利息。
示例：
假如小明购买一套价值500万元的首套房，贷款金额为375万元（首付125万元），贷款期限为25年，贷款利率为4.8%，则：
月供：约18,792元；
总利息：约143万元。
注意事项：
房贷政策和利率可能随时调整，请以官方公布的政策为准。
房贷计算器仅提供参考，实际房贷月供和总利息可能因个人信用情况、抵押物情况等因素有所差异。
购房前请务必咨询银行或专业金融机构，了解最新的房贷政策和贷款方案。
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