上海市公积金贷款50万?申请条件
上海市公积金贷款50万元的申请条件包括:
一、借款人资格
具有上海市户籍或有效居住证
年满18周岁,具有完全民事行为能力
有稳定的职业和收入
个人信用良好,无不良信用记录
有上海市公积金缴存记录,且缴存时间满6个月以上
二、贷款金额及期限
最高贷款额度:50万元(含公积金贷款及商业贷款)
贷款期限:最长30年
三、贷款用途
上海市公积金贷款50万元只能用于以下用途:
购买新建商品房或二手房
翻建、大修自有住房
购买地下车库、停车位
四、担保方式
商品房贷款:以所购房屋设定抵押权
二手房贷款:以所购房屋设定抵押权,并需由产权人提供连带责任保证
五、还款方式
等额本息还款法:每月还款额固定,其中包含本金和利息
等额本金还款法:每月还款额中本金部分固定,利息部分逐月递减
六、其他条件
借款人与配偶的共同负债不超过家庭月收入的50%
借款人需满足贷款机构的其他规定
满足以上条件的借款人,可向上海市住房公积金管理中心申请公积金贷款。在贷款审批时,公积金管理中心将综合考虑借款人的资信状况、还款能力、担保措施等因素,最终决定是否发放贷款。
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