上海夫妻借100万买房子怎么办手续流程图？新增详细版

步骤 1：确定贷款资格

夫妻双方均需有稳定的收入和良好的信用记录。可致电银行或贷款机构，询问贷款资格和贷款金额上限。

步骤 2：选择贷款产品

选择适合自身需求的贷款产品，如商业贷款、公积金贷款或组合贷款。比较不同贷款机构的利率、还款方式和贷款期限。

步骤 3：申请贷款

准备相关资料，包括身份证、户口本、收入证明、征信报告等。向银行或贷款机构提交贷款申请。

步骤 4：银行审批

银行对申请材料进行审核，评估借款人的贷款资格、还款能力和信用记录。银行将根据审核结果决定是否批准贷款。

步骤 5：签订贷款合同

如果贷款获批，夫妻双方需前往银行签订贷款合同。合同中将明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等重要信息。

步骤 6：办理抵押登记

借款人需要到房产管理部门办理房屋抵押登记手续。将房产抵押给银行，作为贷款的担保。

步骤 7：银行放款

抵押登记办妥后，银行会将贷款金额转入指定账户。借款人可用这笔资金支付房款。

步骤 8：按时还款

夫妻双方按时足额偿还贷款，以避免违约和信用受损。可开设自动还款功能，确保按时还款。

上海夫妻借100万买房子怎么办手续流程图（新增详细版）

              办理相关手续              
                                     ↓
               确定贷款资格和选择贷款产品              
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                                  申请贷款              
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                                  银行审批              
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                               签订贷款合同              
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                              办理房屋抵押登记              
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                                  银行放款              
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                               按时足额还款