上海夫妻100万借款买房现已如何？

2012年，一对上海夫妻以100万元借款买房，如今8年过去，这对夫妻的现状如何？

过往回忆

2012年，上海楼市处于上涨趋势，这对夫妻以100万元借款购买了一套100平方米的房产。当时，该房产的总价为150万元，首付为50万元，贷款为100万元，贷款年限为25年，贷款利率为6%。

当下现状

8年后的今天，这对夫妻的房产价值已升至300万元。由于房价上涨，这对夫妻的资产大幅增值。

同时，由于贷款已还了8年，剩余贷款本金已减少至50万元左右。按照原计划，这对夫妻还将继续还贷17年才能够还清贷款。

财务分析

假设这对夫妻的月收入为3万元，月支出为1.5万元，那么他们的每月结余为1.5万元。

目前，这对夫妻的每月房贷支出为4500元左右，占月收入的15%左右。这个比例属于合理范围。

除房贷外，这对夫妻每月还需要支出1.5万元的生活费。因此，他们的每月结余为1.5万元-4500元=10500元。

按照当前的还款计划，这对夫妻需要继续还贷17年。这意味着他们还需要支付17124500=972000元的房贷利息。加上剩余贷款本金50万元，这对夫妻还需要支付1472000元的还款额。

上海夫妻100万借款买房现已如何？经过8年的时间，这对夫妻的房产已增值至300万元，但他们仍需要继续还贷17年。从财务角度来看，这对夫妻的财务状况良好，可以按时还贷并维持生活水平。但未来17年，这对夫妻需要保持稳定的收入来源，以确保还款计划的顺利进行。

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