一般贷款100万买房月供多少钱？
一般贷款100万买房的月供取决于贷款年限和贷款利率。假设贷款年限为30年（360个月），我们可以计算月供如下：
月供 = 贷款本金 × 利率 /（1-（1+利率）^ -贷款年限）
其中：
贷款本金 = 1,000,000 元
利率 = 年利率 / 12（假设为 4.5%）
贷款年限 = 30 年
代入数据计算得到：
月供 = 1,000,000 元 × 0.045 /（1-（1+0.045）^ -360）
月供 ≈ 5,299 元
利率影响月供是多少
从公式中可以看出，利率对月供有直接影响。利率越高，月供也越高。假设贷款年限不变，利率提高 1%，月供将增加数百元。
以下是一些不同利率下 100 万贷款 30 年的月供比较：
| 利率 | 月供 |
|---|---|
| 4.0% | 5,085 元 |
| 4.5% | 5,299 元 |
| 5.0% | 5,519 元 |
因此，在申请房屋贷款时，选择较低的利率可以显著降低月供，从而减轻还款压力。
需要注意的是，以上计算仅供参考，实际月供可能会受到其他因素影响，例如贷款费用、保险费用和税收优惠等。
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