一览无余：住房公积金贷款条件及要求？

住房公积金贷款是使用个人住房公积金账户中的余额加上缴存职工从所在单位借支的住房公积金共同作为贷款本金申请住房贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个人住房贷款。那么，住房公积金贷款有哪些条件和要求呢？

借款人条件

具有中华人民共和国国籍，有完全民事行为能力；

已缴纳住房公积金一定年限，所缴纳住房公积金账户状态正常，且连续足额缴纳；

具有稳定的职业和收入，信用良好，无不良信用记录；

具有偿还贷款本息的能力；

已婚人士需夫妻共同申请，未婚人士可申请个人贷款；

年龄一般要求在25-60周岁之间，具体以各地区公积金管理规定为准。

住房条件

所购买的住房用于自住，不得出租或用作他途；

购买的住房为商品房或二手房，且符合公积金管理中心规定的房屋结构、产权、建造标准等要求；

所购买的住房已办理产权证或具有合法的产权证明；

未购买过住房，或已购买过住房但已结清贷款且符合当地公积金管理规定；

所购买住房的面积及价值需符合公积金管理中心规定的标准。

其他条件

购买新房需要提供购房合同、发票、产权证明等材料；

购买二手房需要提供购房合同、发票、产权证、原房主的还款证明等材料；

借款人需提供稳定的收入证明、身份证明、婚姻证明、公积金缴存证明等材料；

借款人需按规定支付贷款手续费、保险费等费用；

公积金管理中心还可能根据具体情况，要求借款人提供其他材料或满足其他条件。

不同地区公积金管理中心的政策可能有所不同，具体要求请以当地公积金管理中心的规定为准。借款人可前往当地公积金管理中心咨询或登录其官方网站了解详细贷款条件和要求。

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