上海买房公积金贷款100万月还多少？
贷款利率
上海公积金贷款利率分为两个阶段：
- 前5年：2.6%
- 后期：按照同期贷款市场报价利率（LPR）加30个基点
还款方式
上海公积金贷款采用等额本息还款方式。
月供计算
根据上述信息，我们可以计算出上海公积金贷款100万元，贷款期限25年的月供：
前5年月供：1000000 2.6% / 12 5 = 10833元
后期月供：1000000 (4.65% + 30bp) / 12 20 = 11429元
详细还款解析
阶段一（前5年）
每月还款：10833元
每月还本：2287元
每月还息：8546元
本金余额：逐步减少
阶段二（第6年起）
每月还款：11429元
每月还本：2686元
每月还息：8743元
本金余额：持续减少
贷款总额返还
贷款期限25年，贷款总还款额为：
(10833元 60个月) + (11429元 240个月) = 3289340元
注意事项
以上计算仅为示例，实际还款金额可能因贷款利率调整而有所不同。
实际还款金额还需根据借款人公积金缴存情况和贷款年限等因素进行调整。
建议借款人向上海公积金管理中心咨询具体还款金额。
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