上海住房公积金贷款100万额度的计算方法
上海住房公积金贷款100万额度的计算主要取决于借款人家庭收入、缴存年限、年龄等因素，具体计算方法如下：
① 贷款额度 = 家庭月收入 × 贷款年限 × 贷款利率 × 贷款系数
② 家庭月收入 = 借款人月收入 + 配偶月收入
③ 贷款年限
首套房：最长不超过30年
二套房：最长不超过20年
④ 贷款利率
上海住房公积金贷款利率根据借款人缴存年限确定，具体政策如下：
| 缴存年限 | 贷款利率（%） |
|---|---|
| 住房公积金缴存时间未满5年 | 3.25 |
| 住房公积金缴存时间满5年以上（含5年） | 2.75 |
⑤ 贷款系数
职业年龄在40周岁以下，贷款系数为1
职业年龄在40-50周岁，贷款系数为0.9
职业年龄在50-60周岁，贷款系数为0.8
职业年龄在60周岁以上，贷款系数为0.7
申请上海住房公积金贷款100万额度的须知
申请上海住房公积金贷款100万额度，需满足以下条件：
借款人为上海户籍居民或符合上海落户条件的外省市户籍居民
借款人家庭在本市无未还清的住房公积金贷款或住房贷款
借款人家庭近连续6个月内住房公积金正常缴存
借款人及其配偶信用良好，无不良信用记录
借款人职业稳定，拥有稳定的收入来源
所购房屋为本人及家庭成员自住使用
符合上述条件的借款人，可携带本人及配偶身份证、户口簿、结婚证、收入证明、缴存证明等资料，到上海住房公积金管理中心或其指定的贷款机构申请办理贷款。
发表回复
评论列表（0条）