上海住房公积金贷款50万条件2023规定
根据上海住房公积金管理中心的相关规定,2023年上海住房公积金贷款50万元的条件如下:
借款人具有上海户籍或在上海有稳定工作和住所
借款人已缴纳住房公积金满2年,且连续足额缴纳住房公积金12个月以上
借款人家庭名下无其他住房贷款,或有其他住房贷款但已结清
借款人信用良好,无不良信用记录
借款人与用人单位签订1年以上劳动合同
借款人年龄在18周岁(含)以上,65周岁(含)以下
借款人家庭月收入与月还款额之比不超过50%
借款人首付款比例不低于20%
借款人购买的住房为上海市区商品住宅或经济适用房
贷款时长及要求详情
上海住房公积金贷款50万元的贷款时长和具体要求如下:
贷款时长 | 首套房 | 二套房 |
---|---|---|
10年期 | 不低于5年 | 不低于3年 |
15年期 | 不低于8年 | 不低于5年 |
20年期 | 不低于10年 | 不低于8年 |
25年期 | 不低于13年 | 不低于10年 |
30年期 | 不低于15年 | 不低于10年 |
具体贷款期限需根据借款人年龄、收入水平、还款能力等因素综合确定。借款人可通过上海住房公积金管理中心的贷款计算器估算贷款额度和月还款额。
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