上海公积金多少钱够贷50万？

上海公积金贷款限额

上海公积金贷款额度与缴存基数、缴存年限、公积金账户余额等因素有关。根据上海公积金管理中心规定，公积金贷款额度最高可达住房总价的80%，具体贷款额度计算如下：

单人最高贷款额度 = (缴存基数 × 缴存年限 × 12 + 公积金账户余额) × 80%

夫妻双方最高贷款额度 = （单人最高贷款额度1 + 单人最高贷款额度2）× 80%

上海公积金贷款50万元需要多少钱

假设：小明已缴存公积金6年，缴存基数为6000元/月，公积金账户余额为20万元。

则小明单人最高贷款额度为：

6000元 × 6年 × 12月 + 20万元 = 52万元

52万元 × 80% = 41.6万元

假设小明结婚，其妻子已缴存公积金4年，缴存基数为5000元/月，公积金账户余额为15万元。

则夫妻双方最高贷款额度为：

(41.6万元 + 40万元) × 80% = 65.28万元

影响贷款额度的因素

除了缴存基数、缴存年限、公积金账户余额外，以下因素也會影響公积金贷款额度：

年龄：贷款人年龄越大，贷款额度可能越低。

婚姻状况：已婚贷款人可享受夫妻双方贷款额度叠加优惠。

还款能力：公积金管理中心会根据贷款人的还款能力核定贷款额度。

房屋价格：贷款额度最高不得超过住房总价的80%。

其他条件：如贷款用途、抵押物情况等。

上海公积金贷款50万元需要多少钱，需根据具体情况计算。一般来说，单身缴存人公积金账户余额需达到20万元以上，缴存年限需达到6年以上。已婚缴存人夫妻双方公积金账户余额总和需达到35万元以上，缴存年限总和需达到10年以上。具体贷款额度还需向上海公积金管理中心咨询。

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