上海公积金夫妻贷款100万条件和要求
在上海,夫妻双方符合以下条件和要求,可以申请公积金贷款100万元:
双方均为上海户籍或持有上海居住证满5年
双方连续缴纳公积金满2年且缴存比例均为10%以上
贷款前未结清住房公积金贷款
夫妻双方名下无在还贷的商业贷款
购买的房屋位于上海市区,属于普通住宅
房屋总价不超过100万元
家庭月收入不低于月供额的两倍
无不良信用记录
贷款额度和期限
夫妻公积金贷款100万元,期限最长为20年。贷款额度由以下因素决定:
公积金账户余额
家庭月收入
房屋评估价值
贷款利率
夫妻公积金贷款利率按照上海公积金管理中心的规定执行。2023年1月1日起,贷款利率为:
5年及以下(含5年):2.25%
5年以上:2.6%
还款方式
夫妻公积金贷款采用等额本息还款方式。还款期内,每月还款额固定,包括本金和利息。
注意事项
申请上海公积金夫妻贷款100万元时,需要注意以下事项:
需提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明等相关材料
贷款申请需通过上海公积金管理中心审核
贷款审批通过后,需签订贷款合同并办理抵押登记手续
发表回复
评论列表(0条)