上海公积金夫妻贷款100万条件详解
1. 基本条件
夫妻双方均为上海户籍或持有有效的《上海市居住证》。
缴纳上海公积金满2年及以上，且连续缴纳时间满12个月。
夫妻双方共同申请公积金贷款。
具有稳定的收入来源，且具备偿还贷款本息的能力。
有购买自住住房的意愿，且不属于炒房行为。
2. 贷款额度
夫妻双方共同申请公积金贷款的最高额度可达100万元。
贷款额度根据夫妻双方缴存公积金的年限、月缴存额、贷款期限等因素综合确定。
3. 贷款期限
贷款期限最长可达30年。
具体贷款期限由夫妻双方根据自身还款能力确定。
4. 利率
上海公积金夫妻贷款利率根据贷款期限不同，分为5年期、10年期、15年期、20年期、25年期和30年期。
当前利率如下：
| 贷款期限 | 公积金贷款利率 |
|---|---|
| 5年期 | 2.60% |
| 10年期 | 2.75% |
| 15年期 | 2.95% |
| 20年期 | 3.10% |
| 25年期 | 3.20% |
| 30年期 | 3.25% |
5. 还款方式
上海公积金夫妻贷款提供等额本息和等额本金两种还款方式。
夫妻双方可根据自身情况选择合适的还款方式。
6. 其他注意事项
申请公积金贷款时，夫妻双方需要提供以下材料：
身份证、户口本或居住证
收入证明
婚姻证明
购房合同或协议
公积金贷款审批时间一般为1-2个月。
夫妻双方需要共同承担贷款还款责任。
如果夫妻一方出现违约行为，另一方需要承担全部还款责任。
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