上海公积金家庭贷款100万条件详解
购房条件
1. 上海户籍或持有有效《上海居住证》满5年；
2. 家庭成员（含借款人、配偶及未成年子女）名下无上海住房；
3. 连续缴纳上海公积金满2年，且近12个月月均缴存额不低于1.7万；
4. 信用良好，无不良贷款记录或逾期行为。
贷款条件
1. 贷款额度：最高可贷100万元；
2. 贷款期限：最长可贷30年；
3. 贷款利率：按公积金贷款利率执行，目前为3.25%；
4. 首付比例：最低30%，首付不足50%需提供担保；
5. 担保方式：可提供抵押物（房产、土地等）或保证人；
6. 还款方式：等额本息或等额本金。
上海公积金家庭贷款100万申请攻略
准备材料
1. 身份证、户口本、结婚证或离婚证；
2. 上海公积金缴存证明；
3. 收入证明（工资单、企业收入证明等）；
4. 购房合同或协议；
5. 首付证明；
6. 担保材料（如有）。
申请流程
1. 预审批：向公积金管理中心提出预审批申请，提交准备材料；
2. 审核：公积金管理中心审核借款人条件和材料，出具预审批结果；
3. 签订合同：如审核通过，与公积金管理中心签订《上海住房公积金个人住房贷款合同》；
4. 放款：办理抵押登记或担保手续后，公积金管理中心发放贷款。
注意事项
1. 贷款前做好财务规划，确保有稳定的还款能力；
2. 提交真实、有效的申请材料，避免虚假信息；
3. 定期还款，保持良好信用记录；
4. 如需提前还贷，需提前向公积金管理中心申请；
5. 申请过程如有疑问，可咨询公积金管理中心或银行。
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