上海公积金贷款额度由以下因素决定：
- 公积金缴存基数
- 公积金缴存年限
- 公积金缴存比例
贷款公式为：贷款额度 = 还款能力 × 贷款成数
其中：
- 还款能力 = (公积金缴存基数 + 公积金缴存比例) × 缴存年限 × 月还款能力系数
- 月还款能力系数 = 0.15~0.25
贷款成数一般为60%-70%。
以贷款成数70%、月还款能力系数0.2为例，所需公积金缴存基数如下：
| 缴存年限 | 所需缴存基数 |
|---|---|
| 5年 | 6,430元 |
| 10年 | 3,215元 |
| 15年 | 2,143元 |
| 20年 | 1,607元 |
假设公积金缴存基数为3,215元，其他条件不变，贷款50万元的还款计划如下：
| 年限 | 月供 | 总利息 |
|---|---|---|
| 10年 | 3,758元 | 105,650元 |
| 15年 | 2,686元 | 117,280元 |
| 20年 | 2,182元 | 128,030元 |
公积金缴存基数必须连续稳定缴存。
贷款额度仅供参考，实际贷款额度以银行审批为准。
月还款能力系数随个人收入和负债情况而异。
贷款利率会影响月供和总利息。
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