上海公积金贷款100万全攻略：资格条件、流程详解

上海公积金贷款100万全攻略

公积金贷款是上海购房者可以利用的福利，那么如何利用上海公积金贷款100万呢？本文将为您详细介绍上海公积金贷款100万的全攻略，包括资格条件、流程详解等内容。

资格条件

具有上海户籍或非户籍在沪稳定就业满1年以上，且已连续缴纳公积金满12个月。

贷款额度不超过全部已缴纳公积金总额的20倍。

贷款申请人年龄在18-65周岁之间，且具有完全民事行为能力。

申请人有稳定的经济收入，且具备按期还款的能力。

所购房屋符合上海公积金贷款要求。

流程详解

1. 申请预审

申请人携带相关资料到上海公积金管理中心办理预审，预审通过后取得《公积金贷款预审通知书》。

2. 寻找房源

申请人根据《公积金贷款预审通知书》上的贷款额度，寻找符合要求的房源。

3. 提交贷款申请

申请人与开发商或二手房卖家签订购房合同后，向经办银行提交贷款申请。

4. 银行审核

经办银行对申请人的资料、房源情况等进行审核。

5. 审批放款

审核通过后，经办银行向申请人发放贷款。

6. 办理抵押登记

经办银行协助申请人办理房屋抵押登记手续，并取得《房屋他项权证》。

7. 还款

申请人按照贷款合同约定，每月按时还款。

注意事项

上海公积金贷款100万的额度仅限于贷款期限内，即20年或30年。

贷款申请人可以申请贷款组合贷，即公积金贷款+商业贷款的方式。

上海公积金贷款的利率较商业贷款利率低，申请人可以节省利息支出。

申请人需要保持良好的信用记录，如果出现逾期还款等不良行为，可能会影响贷款申请。

通过以上步骤，您可以详细了解上海公积金贷款100万的全攻略。如果您符合资格条件，可以按照流程进行申请。希望本文能帮助您顺利完成上海公积金贷款100万的办理。

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