上海公积金贷款100万的具体条件
在上海购房时,如果借款人满足以下条件,则可以通过上海公积金贷款最高贷款100万元:
公积金缴存
借款人在上海连续缴存住房公积金满2年以上(含2年);
近12个月连续正常缴存住房公积金,且月缴存额不低于上海市上年度职工月平均工资的2倍。
年龄及工龄
借款人年龄不满65周岁;
借款人有稳定的职业和收入来源,并具有偿还贷款本息的能力。
购房条件
购房用途仅限于购买上海市范围内的新建、二手自住住房,且该住房为首次购买(首套房)。
借款人及配偶名下无在上海市范围内购买过住房的记录(或已售出)。
购房首付比例不低于30%。
贷款成数
对于公积金贷款100万元的借款人,贷款成数最高可达70%。
其他要求
借款人信用状况良好,无不良信用记录。
借款人需提供有效的身份证明、收入证明、房产证明等相关资料。
贷款期限最长可达30年。
借款人需缴纳贷款手续费、评估费、担保费等相关费用。
需要注意的是,上述条件仅供参考,具体贷款额度和贷款条件以上海住房公积金管理中心核定的为准。借款人在申请贷款前,应详细了解并咨询相关贷款政策和要求。
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