上海公积金贷款50万条件新政策解读最新？2023详解

上海公积金贷款50万条件新政策解读最新（2023）

贷款额度规定

根据上海住房公积金管理中心最新政策，申请商业性个人住房公积金贷款（简称“公积金贷款”），借款人最高贷款额度为50万元。

贷款申请条件

在符合公积金贷款一般申请条件（如具有上海户籍、缴存公积金满一定年限等）的基础上，申请50万公积金贷款还需满足以下条件：

首套房购房者，家庭年收入不低于12万元；

二套房购房者，家庭年收入不低于15万元；

申请人在上海无房或已结清购房贷款；

借款人的征信良好，无不良还贷记录；

满足公积金贷款的最低首付款比例要求（具体比例根据家庭首套房或二套房购房情况及房屋类型而定）。

贷款利息及期限

贷款利率：参照中国人民银行同期发布的贷款基准利率执行，目前为3.25%（五年期及以下）；

贷款期限：最长不超过30年，具体期限根据借款人年龄、收入和还款能力等因素确定。

贷款材料要求

公积金贷款申请表；

身份证、户口本原件及复印件；

结婚证或离婚证（如有）；

收入证明；

房屋买卖合同；

房屋情况说明；

公积金缴存证明；

其他相关证明材料（如征信报告、首付来源证明等）。

注意要点

50万公积金贷款仅适用于购买普通商品住宅，不适用于购买别墅、商铺等非住宅类房产；

该政策可能随着市场变化和政策调整而有所调整，具体信息请以上海住房公积金管理中心的最新公告为准。

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