上海公积金贷款50万条件
在上海,公积金贷款最高额度为50万元,满足以下条件即可申请:
借款人条件
具有完全民事行为能力的自然人
在上海缴存公积金满2年且连续缴存满1年以上
有稳定的职业和收入来源
个人征信良好
尚未使用过公积金贷款
房屋条件
只能购买或建造位于上海市内的自住住房
房屋必须符合公积金贷款的规定,不能是经济适用房或动迁安置房
受让的二手房龄不超过30年,否则贷款年限受限
贷款额度
单笔贷款额度最高为50万元
夫妻双方共同申请,额度可叠加,最高可贷100万元
贷款金额不超过购房合同总价或房屋评估价的80%
贷款年限
最长期限为30年
借款人年龄与贷款年限之和不得超过70年
受让的二手房贷款年限,自房屋竣工之日起计算,不得超过30年
贷款利率
利率由中国人民银行统一规定
目前(2023年2月)公积金贷款利率为3.25%
还款方式
等额本息还款
等额本金还款
注意事项
申请公积金贷款时,需要提供相关证明材料,如身份证、户口本、收入证明、购房合同等
公积金贷款额度仅能用于支付房款,不得用于其他用途
借款人逾期还款,会影响征信并产生罚息
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