上海公积金贷款50万的前提
在上海公积金贷款50万的前提是贷款人的公积金缴存基数和缴存年限满足一定的条件。具体来说,职工连续缴存住房公积金不少于24个月,且申请贷款时公积金账户余额不少于50万元,或职工连续缴存住房公积金不少于36个月,且申请贷款时公积金账户余额不少于30万元。
申请条件
1. 具有上海户籍或在上海工作且持有上海居住证满1年以上的人员;
2. 具有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力;
3. 借款人及其配偶已婚且拥有稳定的婚姻关系;
4. 借款人及其配偶信用记录良好,无不良信用记录;
5. 符合上海市住房公积金管理中心规定的其他条件。
存款证明
贷款人需要提供最近6个月的银行流水或存款证明,证明其有稳定的收入来源和还款能力。存款证明需要包括以下信息:
贷款人的姓名和身份证号码;
存款账户名称和账号;
存款金额和存款日期;
发证银行的名称和公章。
所购房源要求
使用上海公积金贷款购买的房源必须符合以下要求:
要求 | 说明 |
---|---|
房屋性质 | 商品房 |
房屋用途 | 住宅 |
房屋面积 | 不超过140平方米 |
房屋产权 | 产权清晰,无抵押或查封 |
房屋所在地 | 上海市范围内 |
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