上海公积金贷款50万的硬性条件是什么?

上海公积金贷款50万的硬性条件

上海公积金贷款50万的硬性条件是什么?

上海住房公积金管理中心规定,申请上海公积金贷款50万,借款人必须满足以下硬性条件:

1. 公积金缴存条件

已连续缴纳上海公积金满2年及以上。

当前公积金缴存基数不低于上海市上年度职工月平均工资的80%。

公积金账户状态正常,无欠缴、逾期还款等不良记录。

2. 个人信用条件

个人信用报告良好,无重大不良信用记录。

符合公积金贷款个人信用评分要求。

3. 收入和负债条件

借款人及其配偶的月收入之和不低于预期月还款额的2倍。

借款人及其配偶的现有债务月还款额不超过月收入的50%。

4. 房产条件

贷款购买的房产位于上海市范围内,且产权清晰。

贷款购买的房产为住宅类房产,如商品房、二手房、小产权房。

所购房产的面积、房龄等符合公积金贷款的规定。

5. 其他条件

借款人具有上海市户口或有效居住证。

借款人及其配偶未享受过其他住房公积金贷款。

借款人符合公积金贷款的其他相关规定。

以上为上海公积金贷款50万的硬性条件,具体贷款额度还需根据借款人的实际情况、贷款政策等因素综合评估确定。借款人可以登录上海公积金管理中心官网或前往公积金中心网点咨询了解详细情况。

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