上海公积金贷款50万资格要求
要申请上海公积金贷款50万元，借款人应满足以下资格要求：
具有上海户口或持有有效期内的上海居住证满5年
在上海连续缴纳公积金满2年
职工本人及配偶无未还清的公积金贷款
已婚或未婚借款人均具有稳定的工作和收入来源，偿贷能力良好
符合相关信用及担保要求
上海公积金贷款50万计算方法
上海公积金贷款50万元的计算方法如下：
1. 贷款额度
贷款额度不超过借款人家庭住房公积金账户余额的80%
贷款额度最高不超过50万元
2. 贷款期限
贷款期限最长不超过30年
公积金贷款期限+借款人年龄+2年不得超过55周岁
3. 贷款利率
贷款利率由中国人民银行统一规定，并根据贷款期限及借款人信用等情况适当调整
2023年1月1日起，上海公积金贷款利率如下：
5年（含）以下（首套房）: 2.6%
5年（含）以上（首套房）: 3.1%
5年（含）以下（二套房）: 3.1%
5年（含）以上（二套房）: 3.6%
4. 月还款额
月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(贷款期限×12)/[(1+月利率)^(贷款期限×12)-1]
示例
假设小明符合上海公积金贷款50万元的资格，公积金账户余额为70万元，贷款期限为30年，贷款利率为3.1%，则小明的月还款额计算如下：
贷款本金：50万元
月利率：3.1%÷12=0.2583%
月还款额=500000×0.2583%×(1+0.2583%)^(30×12)/[(1+0.2583%)^(30×12)-1]
=1846.23元
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