影响因素
申请公积金贷款时，可贷额度受以下因素影响：
借款人年龄
年龄越大，可贷年限越短，可贷额度也越低。
公积金缴存时间
缴存时间越长，可贷额度越高，一般需缴满12个月以上。
公积金缴存基数
缴存基数越高，可贷额度越高，但不能超过实际月收入。
公积金账户余额
账户余额越高，可贷额度也越高，但余额不足时可适当提高缴存比例。
已还贷商业贷款
若有已还贷的商业贷款，可减轻公积金贷款负担，从而提高可贷额度。
其他负债
其他负债如信用卡、车贷等，会影响还款能力，从而降低可贷额度。
计算方法
上海公积金贷款可贷额度按照以下公式计算：
可贷额度 = 公积金缴存基数 × 月缴存比例 × 可贷年限 × 贷款利率 × ( 1 + (1 + 贷款利率)^可贷年限 / ((1 + 贷款利率)^可贷年限 - 1) )
其中：
公积金缴存基数：借款人上一年度的公积金缴存基数。
月缴存比例：公积金缴存比例，通常为5%-12%。
可贷年限：借款人申请贷款时距离法定退休年龄的年数，最长不超过30年。
贷款利率：公积金贷款利率，由公积金管理中心制定。
例如：借款人年龄30岁，公积金缴存基数为10000元，月缴存比例为12%，可贷年限为25年，贷款利率为3.25%，则可贷额度计算如下：
可贷额度 = 10000 × 12% × 25 × 3.25% × ( 1 + (1 + 3.25%)^25 / ((1 + 3.25%)^25 - 1) ) ≈ 291,870元
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