上海公积金贷款首付比例-最低首付？

上海公积金贷款首付比例

上海公积金贷款的首付比例由上海住房公积金管理中心根据个人情况和购房情况确定，通常在20%-35%之间。

自住房首付比例

| 职工公积金连续缴存时间 | 家庭首次购买自住住房 | 家庭第二次购买自住住房 |

|---|---|---|

| 24个月以上 | 最低20% | 最低30% |

| 12个月以上，但不足24个月 | 最低25% | 最低35% |

| 不足12个月 | 暂不享受公积金贷款 | 暂不享受公积金贷款 |

非自住房首付比例

| 职工公积金连续缴存时间 | 家庭购买非自住住房 |

|---|---|

| 24个月以上 | 最低30% |

| 12个月以上，但不足24个月 | 最低35% |

| 不足12个月 | 暂不享受公积金贷款 |

最低首付

自住房最低首付

公积金连续缴存24个月以上，首次购买自住房：20%

公积金连续缴存12个月以上，不满24个月，首次购买自住房：25%

非自住房最低首付

公积金连续缴存24个月以上，购买非自住房：30%

公积金连续缴存12个月以上，不满24个月，购买非自住房：35%

特殊情况

需特别说明的是，以下情况的首付比例可能会有所不同：

购买二手房

购买经济适用房

购买动迁安置房

购买棚户区改造房

购买共有产权房

购房人属于“二孩家庭”或“三孩家庭”

具体首付比例的规定，请以上海住房公积金管理中心的最新政策为准。

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