lpr浮动利率是什么意思？如何计算最新利率和贷款还款额

什么是LPR浮动利率？

LPR，全称贷款市场报价利率，是商业银行向最优质的客户发放贷款的利率水平，由全国银行间同业拆借中心每月20日公布。LPR浮动利率是指贷款利率以LPR为基础，加上或减去一定基点浮动的利率。例如，贷款合同约定LPR浮动+100基点，当最新一年期LPR为4.65%时，则贷款利率为4.65%+100bp=5.65%。

如何计算最新利率？

LPR浮动利率的最新利率由LPR + 基点构成。LPR由全国银行间同业拆借中心公布，基点在贷款合同中约定。要计算最新利率，只需将最新的LPR与基点相加即可。

如何计算贷款还款额？

贷款还款额的计算方法取决于贷款类型和还款方式。最常见的贷款类型是等额本息还款和等额本金还款。我们分别介绍两种还款方式的计算方法：

等额本息还款

等额本息还款的还款额计算公式为：

每月还款额 = 本金×[利率×(1+利率)^还款月数]/[(1+利率)^还款月数 - 1]

公式中的本金为贷款金额，利率为月利率（最新利率/12），还款月数为贷款期限×12。

等额本金还款

等额本金还款的还款额计算公式为：

每月还款额 = (本金÷还款月数)+[本金-已还本金×利率]

公式中的本金为贷款金额，还款月数为贷款期限×12，已还本金为已还款期数×每月还款额中的本金部分。

计算示例

假设小明向银行贷款100万元，贷款期限为5年，采用LPR浮动利率，基点为100bp，最新的LPR为4.65%。计算小明的贷款还款额：

等额本息还款

每月还款额 = 1000000×[4.65%/12×(1+4.65%/12)^60]/[(1+4.65%/12)^60 - 1] = 20789.89元

等额本金还款

每月还款额 = (1000000÷60)+(1000000-0×4.65%/12) = 20833.33元

注意事项

LPR浮动利率的基点在贷款合同中约定，不同银行可能有不同的基点。此外，LPR每隔一个月都会更新一次，因此贷款利率也会相应调整。借款人需要关注LPR的动态变化，以便及时调整还款计划。

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