IRR 年化利率计算公式
内部收益率（IRR）是计算资本项目的年化收益率的一个指标。IRR 的计算公式为：
IRR = (CF0) / ((CF1 / (1 + r)) + (CF2 / (1 + r)^2) + ... + (CFn / (1 + r)^n))
其中：
CF0 为项目的初始投资
CF1、CF2、...、CFn 为项目在第 1、2、...、n 年的现金流
r 为 IRR 年化利率
IRR 的计算步骤
要计算 IRR，需要使用迭代法或财务计算器。迭代法的步骤如下：
1. 猜测一个 IRR 值（r0）
2. 将 r0 代入 IRR 公式中，计算净现值（NPV）
3. 如果 NPV 为零，则 r0 是 IRR。如果 NPV 为正，则 r0 太高。如果 NPV 为负，则 r0 太低。
4. 根据 NPV 的正负情况，调整 r0 的猜测值并重复步骤 2 和 3，直到找到 IRR。
IRR 的用途
IRR 用于评估资本项目的盈利能力。它可以用来比较不同的项目，选择具有最高收益率的项目。IRR 也可以用来评估项目的风险，因为 IRR 越高，项目越不敏感于利率变化。
IRR 的局限性
IRR 并不是完美的衡量指标，它有一些局限性：
IRR 忽略了现金流的时机。一个早期产生大量现金流的项目可能具有较低的 IRR，而一个较晚产生现金流的项目可能具有较高的 IRR。
IRR 假设所有现金流都以 IRR 再投资。这可能不适用于实际情况，因为实际的再投资利率可能低于或高于 IRR。
IRR 不能处理多重 IRR 的情况。某些项目可能有多个不同的 IRR，这使得难以确定项目的真实收益率。
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