5年买房贷款50万月供多少
5年期买房贷款50万元，月供金额取决于贷款利率。假设贷款利率为5%（仅供参考，实际贷款利率以放款银行为准），则计算方式如下：
贷款本息等额还款法
大多数银行采用贷款本息等额还款法，即每月还款额固定，包括本金和利息。公式如下：
月供 = 本金 月利率 (1 + 月利率)^贷款月数 / ((1 + 月利率)^贷款月数 - 1)
其中：
本金：500,000元
月利率：贷款利率/12，假设贷款利率为5%，则月利率为0.05/12=0.0042
贷款月数：5年12个月=60个月
带入公式计算，得到月供金额：
月供 = 500,000 0.0042 (1 + 0.0042)^60 / ((1 + 0.0042)^60 - 1)
= 9,564.96元
贷款本金等额还款法
少数银行也提供贷款本金等额还款法，即每月还款额的本金部分固定，利息部分逐月减少。这会导致每月还款额逐渐减少。
具体月供金额计算公式如下：
每月本金 = 本金 / 贷款月数
月供 = 每月本金 + (本金 - 已归还本金) 月利率
其中：
本金：500,000元
贷款月数：5年12个月=60个月
月利率：贷款利率/12，假设贷款利率为5%，则月利率为0.05/12=0.0042
带入公式计算，得到每月还款额：
每月本金 = 500,000 / 60 = 8,333.33元
月供 = 8,333.33 + (500,000 - 0) 0.0042
= 9,564.96元
请注意：以上计算仅为估算，实际月供金额可能因银行不同的还款方式和政策而有所不同。具体月供金额以放款银行为准。
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