5年公积金贷款5万利息是多少?
利率介绍
5年公积金贷款利率为3.25%,属于固定利率,在贷款期限内保持不变。
利息计算详情
贷款利息 = 贷款本金 × 利率 × 贷款期限
代入数据:
贷款利息 = 50000元 × 3.25% × 5年
贷款利息 = 8125元
计算方法
逐月计算法
逐月计算法将贷款期限分为等额的月份,每月计算利息和还款本金,再将每月利息逐月累计。
每月利息 = 贷款本金剩余 × 月利率
月利率 = 年利率 / 12
月利率 = 3.25% / 12 = 0.2708%
每月还款本金 = (贷款本金 - 每月已还本金) / 剩余贷款月数
通过逐月计算,最终累计的利息为8125元。
等额本息计算法
等额本息计算法将贷款的本金和利息平均分配到每个月,即每月还款额相同。
每月还款额 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期限) / ((1 + 月利率)^贷款期限 - 1)
代入数据:
每月还款额 = (50000元 × 0.2708% × (1 + 0.2708%)^60) / ((1 + 0.2708%)^60 - 1)
每月还款额 = 923.52元
贷款利息 = 每月还款额 × 贷款期限 - 贷款本金
贷款利息 = 923.52元 × 60月 - 50000元
贷款利息 = 8125元
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