70万公积金贷款每月还款额
公积金贷款利率根据贷款期限的不同而有所差异。目前主流的公积金贷款期限为10至30年。以70万元公积金贷款为例，30年期限的贷款利率为3.25%，20年期限的贷款利率为3.9%，15年期限的贷款利率为4.2%。
| 贷款期限（年） | 贷款利率（%） | 每月还款额（元） |
|---|---|---|
| 30 | 3.25 | 3,279 |
| 20 | 3.9 | 4,052 |
| 15 | 4.2 | 4,500 |
还款方式
公积金贷款可以采用等额本金或等额本息两种还款方式：
等额本金：每月偿还的本金固定，利息逐月减少，还款初期压力较大，随着本金减少，还款负担逐步减轻。
等额本息：每月偿还的本金和利息之和固定，还款负担较为均衡，适用性更广。
还款方案
以70万元公积金贷款，贷款期限为30年，贷款利率为3.25%为例，采用等额本息还款方式，每月还款额为3,279元。还款计划如下：
| 还款期数 | 还款本金（元） | 还款利息（元） | 还款总额（元） | 剩余本金（元） |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 258 | 3,021 | 3,279 | 697,421 |
| 2 | 260 | 3,019 | 3,279 | 694,161 |
| ... ... | ... ... | ... ... | ... ... | ... ... |
| 360 | 3,021 | 258 | 3,279 | 0 |
需要注意的事项
以上还款方案仅供参考，实际还款额会根据贷款利率、贷款期限、还款方式等因素有所不同。
公积金贷款可以提前还款，但可能需要支付一定的提前还款违约金。
公积金贷款通常需要缴纳一定的贷款保证金，保证金金额一般为贷款金额的5%至10%。
在贷款申请过程中，需要提交一定的证明材料，如收入证明、资产证明等。
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