35 万房贷提前还款划算吗
提前还款是否划算取决于以下因素：
还款方式：等额本息还款或等额本金还款
还款期限：已还款的年数
贷款利率：贷款合同约定的利率
提前还款时间：距还款期限还有多少年
提前还款金额：要提前还款的部分或全部
一般而言，等额本息还款方式的前期利息较多，因此提前还款可以节省较多利息，而等额本金还款方式的前期本金较多，提前还款节省的利息较少。
另外，还款期限越长，提前还款节省的利息越多。这是因为贷款的利息是按贷款本金和利率计算，提前还款可以减少贷款本金，从而减少利息支出。
贷款利率影响还款利息差额大吗
贷款利率对还款利息差额的影响很大。利率越高，提前还款节省的利息越多。这是因为贷款利息是按贷款本金和利率计算的。利率越高，利息支出就越多。因此，当提前还款时，利率较高的情况下节省的利息就越多。
下表展示了不同利率下提前还款 10 万元 5 年节省的利息差额：
| 利率 | 等额本息还款 | 等额本金还款 |
|---|---|---|
| 4.9% | 13,323 元 | 3,125 元 |
| 5.6% | 14,815 元 | 3,541 元 |
| 6.3% | 16,308 元 | 3,957 元 |
从表中可以看出，当贷款利率为 6.3% 时，提前还款 10 万元 5 年可以节省 16,308 元利息，而当利率为 4.9% 时，节省的利息只有 13,323 元。因此，贷款利率越高，提前还款节省的利息差额越大。
发表回复
评论列表（0条）