2023苏州公积金贷款额度新规详解：最高额度是多少？

2023苏州公积金贷款额度新规详解

为规范和完善住房公积金贷款业务，2023年1月1日起，苏州住房公积金管理中心对住房公积金贷款额度及相关规定进行了调整，具体如下：

最高额度

根据新规，苏州住房公积金贷款最高额度从2022年的120万元调整为130万元。

贷款细则

1. 首次购房：符合条件的首次购房职工，最高贷款额度为130万元，且不超过所购房屋总价的80%。

2. 二套房：已拥有1套住房并已结清贷款的职工，最高贷款额度为90万元，且不超过所购房屋总价的70%。

3. 第三套房：已拥有2套及以上住房的职工，原则上不得申请公积金贷款。若确需申请，最高贷款额度为60万元，且不超过所购房屋总价的50%。

4. 组合贷款：职工家庭同时申请公积金贷款和商业贷款的，公积金贷款最高额度不得超过100万元，且不超过所购房屋总价的60%。

公积金缴存年限要求

对于贷款额度调整，公积金缴存年限要求也有相应调整：

1. 最高贷款额度为130万元的，缴存年限需满2年以上。

2. 最高贷款额度为90万元的，缴存年限需满1年以上。

3. 最高贷款额度为60万元的，缴存年限需满半年。

其他规定

此外，新规还对以下内容进行了变更：

1. 贷款利率：执行中国人民银行规定的住房公积金贷款利率。

2. 还款期限：最长不超过30年。

3. 提前还款：贷款人自贷款发放之日起1年后可向贷款银行申请提前还款，无需支付违约金。

2023年苏州公积金贷款额度新规旨在完善住房公积金贷款政策，合理分配住房公积金资源，促进住房市场健康有序发展。职工家庭在申请公积金贷款前，应仔细了解相关规定，理性评估自身还款能力，避免过度负债。

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