2023房屋按揭贷款利率？最新动态、趋势预测、对购房者的影响

2023房屋按揭贷款利率：最新动态、趋势预测与购房者影响

最新利率动态

根据抵押贷款银行家协会（MBA）的每周调查，截至2023年3月10日，30年期固定利率按揭贷款的平均利率为6.61%，而15年期固定利率按揭贷款的平均利率为5.99%。与一年前相比，这些利率均大幅上升，当时30年期固定利率为3.76%，15年期固定利率为3.14%。

趋势预测

经济学家预计，2023年房屋按揭贷款利率将继续上升，但增幅将小于2022年。美联储正在加息以应对通货膨胀，这将导致按揭贷款利率进一步攀升。然而，由于经济增长放缓，利率上升的空间预计将有限。

对购房者的影响

较高的按揭贷款利率对购房者来说是一个挑战。这意味着购房者的每月还款额将更高，符合贷款资格的房屋价格承受能力也会降低。对于正在寻找抵押贷款的买家来说，考虑以下事项至关重要：

- 预先核准抵押贷款：在开始购房搜索之前，获得贷款预先核准以了解您可以负担的房屋价格范围。

- 提高首付：更高的首付可以降低您的贷款金额和每月还款额。

- 考虑可调整利率抵押贷款（ARM）：ARM在最初几年提供较低的利率，但利率在一段时间后会调整。这可以帮助您在短期内降低每月还款额。

- 探索政府支持的贷款计划：联邦住房管理局（FHA）和退伍军人事务部（VA）等政府机构提供贷款计划，可能比传统贷款利率更低。

2023年的房屋按揭贷款利率预计将继续上升，这对购房者来说是一个挑战。通过预先核准抵押贷款、增加首付和考虑替代贷款选择，买家可以采取措施来减轻利率上升的影响。

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