2023上海首套房贷款政策解读
为支持合理住房需求，2023 年上海市推出了新的首套房贷款政策。政策主要内容如下：
政策内容
1. 认房认贷标准调整：已结清的商业性个人住房贷款不纳入认房认贷范围，即不计入家庭现有贷款套数。
2. 贷款额度放宽：首套房贷款额度提高至房价的 70%，最低首付比例调整为 30%。
3. 利率优惠：首套房贷款利率下调至最新 LPR（贷款市场报价利率）减 60 个基点。
申请条件
符合以下条件的个人可申请首套房贷款：
具有上海市常住户口或持续缴纳上海市社保满 5 年的非上海市户籍居民；
年龄在 18 周岁以上，具有完全民事行为能力；
有稳定合法收入，且信用良好；
所购房屋位于上海市，且为商品住宅；
购房资金来源合法；
已支付不低于房价 30% 的首付款。
申请流程
申请首套房贷款的流程如下：
提交申请：向符合条件的商业银行提出贷款申请，并准备相关资料；
银行审核：银行对申请人资格、信用状况和收入情况等进行审核；
签约贷款：审核通过后，申请人与银行签订贷款合同；
抵押备案：贷款人办理房屋抵押手续，将房屋抵押给银行；
发放贷款：抵押备案完成后，银行将贷款款项发放给购房者。
所需资料：
身份证、户口本或居住证；
收入证明；
购房合同；
首付款证明；
其他银行要求的资料。
注意：具体贷款条件和申请流程可能会根据不同银行有所差异，请以实际情况为准。
发表回复
评论列表（0条）