2023商丘购房贷款政策？最新调整解读詳解

2023商丘购房贷款政策

根据商丘市住房和城乡建设局发布的《关于调整商丘市住房公积金政策的通知》，2023年起，商丘市的购房贷款政策进行了以下调整：

个人住房公积金贷款

1. 贷款额度提高：首套房公积金贷款最高额度提高至60万元，二套房公积金贷款最高额度提高至40万元。

2. 贷款利率下调：首套房公积金贷款利率下调至2.75%，二套房公积金贷款利率下调至3.25%。

3. 贷款期限延长：公积金贷款最长贷款期限延长至30年。

商业性住房贷款

1. 首付比例降低：首套房商业性住房贷款首付比例由30%下调至20%，二套房商业性住房贷款首付比例由40%下调至30%。

2. 贷款利率调整：根据央行发布的《关于调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知》，商丘市首套房商业性个人住房贷款利率下限为3.8%。

3. 贷款期限延长：商业性住房贷款最长贷款期限延长至20年。

其他政策调整

1. 放宽购房资格：外地户籍人员在商丘市购买首套房，不再需提供一年以上社保证明或个人所得税证明。

2. 支持多孩家庭购房：三孩以上家庭购买首套房，可申请公积金贷款或商业性住房贷款优惠利率。

3. 鼓励老旧小区改造：对购买老旧小区改造房的购房者，提供公积金贷款或商业性住房贷款优惠利率。

对购房的影响

2023商丘购房贷款政策的调整，将对商丘市的购房市场产生积极影响：

1. 降低购房成本：贷款额度提高，首付比例降低，贷款利率下调，将极大地降低购房者的购房成本。

2. 扩大购房需求：放宽购房资格，鼓励多孩家庭购房，将有效扩大购房需求，促进房地产市场的发展。

3. 促进市场活力：贷款期限延长，支持老旧小区改造，将激发购房者的积极性，促进房地产市场的良性循环。

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