2023年1月执行新的贷款政策：变化一览

自2023年1月起，新的贷款政策将开始执行，这些变化旨在为借款人提供更多保护并确保放贷机构承担更大的责任。以下是对这一新政策变化的概述。

1.贷款期限和条款

房屋抵押贷款的条款限制已被取消，现在可以提供最长达40年的期限。

固定利率抵押贷款的期限上限已提高至30年。

所有贷款现在都必须包含一个宽限期，允许借款人在最初的几个月内延迟还款，而不会受到罚款。

2.贷款费用

所有贷款的贷款手续费上限已降低。

放贷机构现在必须向借款人提供一项称为“预先贷款估计”的文件，其中详细说明所有贷款费用。

借款人在贷款申请被批准后不能再收取额外费用（称为“贷款启动费用”）。

3.资格要求

信用评分要求已降低，以帮助更多借款人获得贷款资格。

房屋贷款的债务收入比（DTI）限制从36%提高至40%。

现在允许学生贷款还款以较低的金额计入DTI计算。

4.消费者保护

放贷机构现在必须提供更多关于贷款条件和风险的清晰披露。

借款人有权在完成贷款流程前对贷款条款进行审查和理解。

放贷机构不能因借款人拒绝可选贷款产品或服务而拒绝贷款。

5.贷款服务

放贷机构现在必须向借款人提供有关贷款还款和其他账户管理活动的定期更新。

借款人可以在不承担任何费用或处罚的情况下偿还贷款并重新贷款。

对于陷入困境的借款人，放贷机构必须提供各种贷款修改和延期选项。

新贷款政策旨在提高贷款流程的透明度和公平性，并为借款人提供更多的保护。在申请贷款之前，了解这些变化至关重要，以确保您获得最符合您需求和财务状况的贷款。

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