2023年建行房贷LPR最新调整详情一览
为促进楼市平稳健康发展，中国人民银行（央行）于2023年1月20日公布了2023年1月LPR（贷款市场报价利率）考核利率。根据央行公告，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。中国建设银行（建行）根据LPR调整幅度，对建行房贷利率进行了相应调整。
建行房贷LPR调整详情
建行房贷LPR调整详情如下：
| 借款期限 | 最新LPR | 上期LPR | 调整幅度（基点） |
|---|---|---|---|
| 1年期 | 3.65% | 3.7% | -5 |
| 5年期以上 | 4.3% | 4.3% | 0 |
注：基点为利率变动单位，1个基点等于0.01个百分点。
调整影响
建行房贷LPR下调，意味着购房者房贷利率将相应下调，这将减轻购房者的还贷负担。以贷款100万元、贷款期限20年为例，1年期LPR下调5个基点，每月还贷额将减少约10元。5年期以上LPR未调整，因此相应贷款利率保持不变。
调整原因
建行房贷LPR下调的原因主要有以下几点：
央行降息带动LPR下行
楼市低迷，需要刺激需求
促进经济稳增长
建议
对于有购房贷款需求的购房者来说，建议把握LPR下调的机会，及时申请房贷或重新定价现有贷款，降低还贷成本。同时，应根据自身实际情况选择合适的房贷期限，合理控制贷款利率风险。
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