15万元如何能借到20万元的房子？
购置房产一般需要支付首付款和贷款，首付款通常占房屋总价的20%-30%。以一套价值20万元的房子为例，首付款需要4万-6万元。对于首付只有15万元的购房者来说，如何借到20万元的房子呢？
增加首付
可以考虑增加首付金额。例如，将首付增加到18万元，即可减少贷款金额，从而增加获贷几率。
申请商业贷款
除了申请住房贷款外，还可以考虑申请商业贷款。商业贷款的利率高于住房贷款，但审批速度更快、额度更灵活。可以将商业贷款用于支付首付，然后再申请住房贷款。不过需要提醒的是，商业贷款的还款压力更大，需要谨慎申请。
寻找担保人
如果自身条件不够，可以找信用良好的亲友作为担保人。担保人可以提高贷款获批率，并降低贷款利率。
分期付款
部分地区允许购房者分期支付首付。例如，可以将15万元的首付分两年或三年支付。这样可以减轻首付压力，增加获贷可能。
其他方式
除了上述方法，还可以通过以下方式增加首付金额或减少贷款金额：
出售现有资产，例如汽车或股票；
向亲友借款；
申请政府提供的购房补贴或优惠政策。
需要注意的是，以上方法需要根据自身情况和当地政策灵活选择。在操作前，务必咨询相关专业人士或机构，了解具体申请条件和风险。
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