公积金贷款30万利息多少？

住房公积金贷款是一种面向公积金缴存人的贷款方式，通常利率较低，深受购房者的青睐。公积金贷款30万利息的计算主要参考以下公式：

贷款利息 = 贷款本金 × 贷款年限 × 贷款利率

假设具体贷款条件如下：

贷款本金：300,000元

贷款年限：30年（360个月）

贷款利率：3.25%（年利率，以最新公布的利率为准）

分段还款计算

分段还款是公积金贷款常见的还款方式，分为还息期和还本付息期两个阶段：

还息期：通常为贷款年限的前1-5年，每月仅需支付利息，不偿还本金。该期间的利息计算如下：

月利率 = 年利率 / 12 = 3.25% / 12 = 0.2708%

月利息 = 贷款本金 × 月利率 = 300,000元 × 0.2708% = 812.4元

还息期利息总额 = 月利息 × 还息期月数 = 812.4元 × 60个月 = 48,744元

还本付息期：还息期过后，开始进入还本付息阶段，每月需同时支付本金和利息。该期间的每月还款额计算如下：

贷款月供 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款年限] / [(1 + 月利率)^贷款年限 - 1]

贷款月供 = [300,000元 × 0.2708% × (1 + 0.2708%)^360] / [(1 + 0.2708%)^360 - 1] = 1,823.64元

还本付息期利息总额 = (贷款月供 - 本金) × 还本付息期月数 = (1,823.64元 - 250元) × 300个月 = 477,684元

等额本息计算

等额本息还款方式，每月还款额固定，包含本金和利息。

贷款月供计算如下：

月利率 = 年利率 / 12 = 3.25% / 12 = 0.2708%

贷款月供 = (贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款年限) / [(1 + 月利率)^贷款年限 - 1]

贷款月供 = (300,000元 × 0.2708% × (1 + 0.2708%)^360) / [(1 + 0.2708%)^360 - 1] = 1,823.64元

贷款利息总额计算如下：

贷款利息总额 = 贷款月供 × 贷款年限 - 贷款本金

贷款利息总额 = 1,823.64元 × 360个月 - 300,000元 = 477,684元

因此，以公积金贷款30万元，贷款年限30年，贷款利率3.25%为例，采用分段还款方式，需要支付利息48,744元 + 477,684元 = 526,428元；采用等额本息还款方式，需要支付的利息总额为477,684元。